売マンション コアマンション美野島 5階 3LDK

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価格 2,680万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩20分
所在地 福岡県福岡市博多区美野島３丁目
築年月 1995年4月(築28年3ヶ月) 面積 壁芯 65.19㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩20分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市博多区美野島３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 41.12万円/㎡
    管理費 5,200円/月 修繕積立金 11,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コアマンション美野島
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 65.19㎡ バルコニー 10.39㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年4月(築28年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年08月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳張替、コンセントプレート・スイッチプレート交換、ライティングレール新設等
    ■共用部の大規模修繕工事：2011年06月　　大規模改修工事、２０１６年：インターホン改修工事、２０１７年：玄関扉改修工事、２０２２年：エレベーターリニューアル工事
    ■その他：2022年12月　　キッチン（タカラスタンダード）新品交換中
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 内装：建具（室内ドア等）　収納
    その他：建具（室内ドア）と靴箱はまだまだ使用できるためリフォームしていませんが、気になる方はリフォーム承ります。（別途お見積）
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ビジネス・ワンファシリティーズ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6977955383
    情報公開日 2023/03/23 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リコラ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩9分
    住所：
    福岡県福岡市博多区築港本町５－２４－３０８号　
    TEL：
    092-402-1630
    FAX：
    092-402-1631
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７８７４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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